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  연금계좌 이동 트렌드, '머니 무브'로 미래를 더 밝게 미래에셋증권, 연금계좌로 높은 성과 찾는 '머니 무브' 최근 연금 투자자들이 '머니 무브'로 높은 수익률을 추구하며 연금계좌를 증권사로 옮기고 있다. 미래에셋증권에 따르면, 연말정산 세액공제 혜택과 노후 준비를 위해 필수적인 개인연금에 투자하는 이들이 적극적으로 머니 무브를 통해 성과를 높이고 있다. 연금저축펀드 증가, 수익률 중시하는 트렌드 지난해에는 미래에셋증권의 연금저축계좌에서 2.1조가 신규로 늘어나면서 높은 성과를 추구하는 트렌드가 돋보였다. 은행과 보험사에서 증권사로 계좌를 이동하는 투자자들은 은행 및 보험사에서 2700억, 증권사에서 900억을 이동시키며 수익률 중시 흐름이 두드러지고 있다. ETF를 활용한 주식형 투자 트렌드 특히 새로운 유형의 투자로 주목받는 것은 상장지수펀드(ETF)를 통한 주식처럼 투자하는 방식이다. 개인투자자들은 은행 및 보험사보다는 더 적극적인 투자를 원하며 증권사 계좌로 이동함으로써 ETF를 활용해 더 높은 성과를 추구하고 있다. 수익률 우수한 ETF 매수 증가 미래에셋증권에 따르면, 개인연금 내 ETF 잔액은 전년 대비 약 75% 증가한 3조9209억원으로 나타났다. 특히, 미국 관련 지수를 추종하는 ETF 중 'TIGER 미국나스닥 100'과 'TIGER 미국S&P 500'이 가장 많이 매수된 종목으로 나타났다. 미국 증시 호황으로 두 종목은 각각 57.77%, 28.33%의 수익률을 기록하며 투자자들에게 높은 수익을 안겨주고 있다. 랩어카운트 서비스로 높은 수익률을 추구하는 투자자들 미래에셋증권은 랩어카운트 서비스를 통해 글로벌 자산 배분 전략으로 장기적인 성과를 추구하는 고객들에게 안정적이면서도 우수한 수익을 제공하고 있다. 주식형 상품 투자 비중이 70% 이상인 '70+ 포트폴리오'는 지난해 연간 수익률이 17.2%에 달하며 투자자들의 높은 만족을 얻고 있다.

제프리 건들락의 증시 전망: 더블탑 형성, 달러 약세 고려 미국 채권시장의 거장으로 불리는 제프리 건들락 더블라인 캐피털 최고경영자(CEO)가 경기침체의 심각성을 경고하며 증시 약세장의 도래를 예고했다. 현지시간 9일에 CNBC에 따르면 건들락은 미국 경제가 심각한 침체에 직면할 것이라며 특히 S&P500 지수가 약세장으로 접어들 것으로 전망했다. 경기침체의 신호, 국채금리 역전 제프리 건들락은 미국의 장·단기 국채금리 역전 현상을 주목하며 이로써 미국 경기침체가 불가피하게 다가오고 있다고 경고했습니다. 그는 특히 미국의 2년과 10년물 국채금리가 79주 동안 역전된 점을 지적하며 이는 1979년 카터 행정부 시절 세운 89주 기록에 근접한 수준이라고 강조했습니다. 이러한 국채금리 역전 현상 외에도 주요 경제지표에서도 경기침체 징후가 나타나고 있으며 특히 제조업 지표가 오랫동안 위축 신호를 보이고 있다고 덧붙였습니다. 증시 약세장 예고, '더블탑' 패턴 분석 거장 건들락은 미국 증시에도 경고의 메시지를 전하며 S&P500 지수가 '더블탑' 패턴을 형성하고 있다고 지적했습니다. 더블탑은 주가가 첫 번째 고점을 형성하고 조정을 받은 뒤 두 번째 고점을 만들고 M자형으로 하락하는 패턴을 의미합니다. 건들락은 "S&P500 지수가 2022년 1월에 첫 번째 고점을 형성한 뒤 최근 두 번째 고점을 만들고 있다"며 "현재 가격에서 미국 주식을 사기에는 리스크 대비 보상이 너무 낮다"고 강조했습니다. 투자 전략 제안, 달러 약세에 주목 더불어 건들락은 달러의 약세를 감안할 때 앞으로는 미국 주식보다는 신흥국 등 해외 주식의 밸류에이션이 더 매력적일 것이라고 제안했습니다. 그는 더 이상 미국 주식에 대한 투자는 고려하지 않는 것이 현명하다고 조언하였습니다. 이날 S&P500 지수는 전장 대비 0.15% 하락한 4,756.50에 거래를 마쳤습니다. 경제 전망의 불안이 증시를 감시하는

  경기도 용인의 새로운 미래, 센트레빌 그리니에 아파트 용인 센트레빌 그리니에는 현재 경기도 용인에서 분양 중인 아파트로, 9일 기준으로 공개 분양 중입니다. 동부건설이 시공한 이 아파트는 경기도 용인시 기흥구 마북동 일원에 위치하며, 지하 2층에서 지상 최고 19층까지 총 3개동으로 이루어져 있습니다. 총 171가구로 구성된 이 아파트는 전용 면적이 84~139㎡로 다양한 크기의 주택을 제공합니다. 현장 직접 확인 가능, 입주 예약은 언제나 가능 이 아파트의 장점 중 하나는 선시공 방문 후 계약이 가능하다는 점입니다. 잠시 대기할 필요 없이 원하는 날짜에 직접 아파트를 둘러보고 계약을 체결할 수 있습니다. 이를 통해 입주에 대한 기다림 없이 신속한 프로세스를 경험할 수 있습니다. 2년간의 '잔금 납부 유예' 혜택 또 다른 혜택은 2년 동안 적용되는 '잔금 납부 유예' 제도입니다. 이 제도를 활용하면 계약자들은 분양 금액 중 약 30%에 해당하는 마지막 잔금을 2년 동안 미룰 수 있습니다. 예를 들어, 84㎡ 크기의 주택의 경우 분양가 7억원 중 마지막 잔금인 약 2억5000만원을 2년 후에 납부할 수 있습니다. 이는 대출을 받은 경우 약 1억원대에 자신의 집을 소유할 수 있는 기회를 제공합니다. 용인 플랫폼시티의 수혜와 미래 가치 이 아파트는 수도권 최대 도시개발사업인 '용인 플랫폼시티'의 수혜도 기대할 수 있습니다. 용인 플랫폼시티는 보정동·마북동·신갈동 일원에 경제 중심 복합신도시를 조성하는 사업으로, GTX-A 용인역은 2024년에 개통 예정입니다. 이로 인해 교통 편의성이 향상되며 부동산 투자의 가치가 상승할 것으로 기대됩니다. 아파트 디자인과 생활 편의 시설 이 아파트는 남향 위주의 채광과 통풍을 고려한 배치로 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 또한, 4베이·4룸(일부 가구 제외) 설계가 도입되어 다양한 가구 구성을 지원합니다. 입주민을 위한 피트니스센터, 작은 도서관, 경로당 등의 시설도 마련되어 편리한 생

  포항 민간공원 주거단지, ‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 관심 폭발 택시장에서 민간공원 특례사업으로 제공되는 주거단지가 큰 인기를 끌고 있습니다. 이 특례사업은 도시공원 및 녹지 법에 따라 민간사업자가 도시공원 계획부지의 70% 이상을 공원으로 조성하고 나머지 30%는 주거시설을 조성하는 것을 말합니다. 이런 주거단지는 대규모 공원과 결합되어 주거 환경을 높이며 녹색 조망권을 제공합니다. 작년에 충북 청주에서 분양한 '청주 원봉공원 힐데스하임'은 3만7,000여 명이 청약을 신청해 45.2대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 광주에서 분양한 '위파크 더 센트럴'과 ‘위파크 마륵공원’도 높은 경쟁률을 보여 주거 선호도가 높음을 시사합니다. 민간공원 특례사업은 수요에 비해 공급이 적어 희소성이 높아져 있습니다. 이런 특례사업은 생활 환경이 풍요로운 대형 상생공원을 제공하며 주변 인프라 및 교육 시설에도 우수하게 접근할 수 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. ‘힐스테이트 더샵 상생공원’ - 새로운 도시 랜드마크 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄이 경북 포항시 남구 대잠동 일원에서 민간공원 특례사업으로 '힐스테이트 더샵 상생공원'을 1월에 분양할 예정입니다. 이 상생공원은 약 94만㎡의 면적으로 공원시설(77만㎡)과 비공원시설(17만㎡)로 조성될 예정입니다. 공원은 4개의 분절된 공간을 연결하고 포항시의 센트럴파크로 조성되어 지역의 대표적인 랜드마크가 될 전망입니다. 공원 내에는 하늘길, 야간경관을 즐길 수 있는 전망대, 워터프라자, 아트프라자, 국민체육센터 등이 조성되어 있어 편안한 여가생활을 즐기기에 좋습니다. 주거 환경과 생활 편의성 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 또한 주변 인프라에 편리하게 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 주변에는 병원, 대형 마트, 상권 내 음식점, 카페, 문화시설 등이 즐비하고 초·중·고등학교도 인접해 있습니다. 교통환경도 편리하며 대형건설사 브랜드의 안정성과 기술력을 결합하여 프리미엄 주거

대정부 일시대출금 117조, 이자 역대 최대…금융시장의 불안요인  "한은 통계에 드러난 정부 대출 117조, 적자 해결의 길은 어디로? 한국은행으로부터 역대 최대 규모인 117조6,000억 원을 대출 받은 정부. 그만큼 적자가 빈번하게 발생한 것으로 드러났습니다. 양경숙 의원실에 제출된 통계에 따르면, 이로 인해 정부는 1,506억 원의 이자를 내야 했는데, 이 또한 역대 최대 규모였습니다. 일시대출의 쓴맛과 남은 채무 2020년 코로나19로 정부 지출이 증가한 가운데, 2021년에도 대출 규모가 늘어나면서 일시대출금 잔액이 4조 원에 달합니다. 그러나 이 중 4조 원은 상환되지 못하고 다음 해로 넘어갔습니다. 이는 2012년 이후 11년 만에 가장 많은 금액입니다. 정부는 이 돈을 이달 20일까지 갚아야 합니다. 적자를 메우는 일시대출제도 정부는 대정부 일시대출제도를 활용하여 잠정적인 자금 부족을 해결하고 있습니다. 이는 국채 발행보다 간편하게 적자를 해결하는 방법이지만, 과도한 대출은 통화량 증가로 이어져 원홧값 하락과 물가 상승을 유발할 수 있습니다. 통화정책 교란의 우려 한은 금융통화위원회는 매년 부문별로 일시대출금 한도를 관리하고 있습니다. 그러나 정부가 한도 내에서 반복적으로 대출을 받고 갚음으로써 통화정책에 교란을 일으킬 수 있습니다.

기후테크 투자의 새로운 지평, 삼성액티브운용의 3호 ETF 삼성액티브운용, 글로벌 '기후테크'에 집중하는 3호 ETF 출시 지난해 상장된 1호 ETF에 이어, 삼성액티브운용이 'KoAct 글로벌 기후테크 인프라 액티브' ETF를 이달 중순에 출시할 예정입니다. 전략적인 투자 포함, 새로운 투자 기회 제공 지난 해 독자적으로 선보인 첫 상장지수펀드(ETF) 이후, 삼성액티브운용은 새로운 투자 기회를 찾아 '기후테크'에 주목하고 있습니다. 이는 세계 각국의 정책적 지원과 금리 인하에 기반하여 올해 기업 업황 및 주가의 본격적인 반등을 예측하는 전망을 반영한 것입니다. 특히, 'KoAct 글로벌 기후테크 인프라 액티브' ETF는 다양한 섹터에 투자하는 전략을 채택하여, 전 세계의 '기후테크' 산업에 걸친 다양한 투자 기회를 제공합니다. ETF 기초지수와 주요 구성 요소 이 ETF의 기초지수는 '솔랙티브 글로벌 기후테크 인프라스트럭쳐 인덱스 PR'이며, 차세대 전력망(스마트그리드), 수소, 태양광, 풍력 등의 섹터에 투자합니다. 투자 국가별로는 미국, 유럽, 한국이 포함되어 있으며, 주식 종목은 해외와 국내 각 20개씩으로 구성됩니다. 특히, 이 ETF는 기존의 태양광·수소 중심의 투자에 더해 기반시설까지 확장한 포트폴리오를 제시합니다. 스마트그리드에 대한 투자는 향후 미국의 강력한 투자 의지에 힘입어 성장이 예상되며, 미국의 전력망에 대한 재보수 및 교체가 기대됩니다. 기후테크 산업의 성장과 전망 기후테크는 각국의 정책적 지원이 뒷받침되어 고성장이 예견되고 있습니다. 미국은 생산된 배터리·태양광·풍력 부품에 대한 세액공제 혜택을 주는 IRA를 통과시키며 주도적인 흐름을 만들어가고 있습니다. 유럽 연합도 핵심원자재법과 탄소중립산업법을 예고하면서 기후테크 기업에 대한 지속적인 관심을 나타내고 있습니다. 업계 관계자는 "태양광이나 수소 기업 주가는 현재 가격 부담이 낮아, 향후

  전세보증 강화로 늘어난 임차인의 불안 서울 강서구에서 전세를 찾고 있는 장모(33)씨는 최근 빌라 전세 시장이 불안정하다며 "안전한 매물을 고르기가 하늘의 별 따기와 같다"고 말했습니다. 이유는 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 가입 기준이 강화되면서 전세금을 유지하더라도 보증보험 가입이 어려워졌기 때문입니다. 보증기준 강화로 빌라 전세 매물의 어려움 부동산 중개업체 집토스에 따르면 서울·경기·인천 지역의 빌라(연립·다세대) 전세 계약 12만2087건을 분석한 결과, 66%의 매물이 동일한 전세금을 유지할 경우 HUG 전세금반환보증 가입이 불가능한 것으로 나타났습니다. 이는 HUG가 전세금반환보증을 악용 방지를 위해 반환보증 담보인정비율을 낮춘 결과입니다. 신규 전세계약에 대한 반환보증 담보인정비율은 작년에 100%에서 90%로 낮아졌으며, 올해부터는 갱신 계약에도 동일 기준을 적용하고 있습니다. 이로 인해 전세 매물을 찾는 임차인들은 보증 조건을 더욱 신중하게 검토해야 합니다. HUG는 빌라 매물의 보증금을 공시가격의 140%를 기준으로 산정한 뒤, 반환보증 담보인정비율을 곱해 이보다 낮은 보증금에 한해 가입을 승인하고 있습니다. 피해 사례와 어려움이 높아진 특정 지역 전세사기 사건의 여파로 '기피 매물'의 기준은 더욱 높아졌습니다. 융자 비중이 높거나 경매로 넘어갈 시 보증금 회수가 어려운 다가구나 다중주택, 근린생활시설은 피하는 추세가 나타나고 있습니다. 서울 금천구, 인천 계양구, 경기도 이천시는 전세보증 가입이 불가능한 빌라가 각각 87%, 92%, 87%에 달하며, 서울 강서구와 인천 미추홀구는 전세사기 사건으로 85%, 75%의 불가 비율을 기록하고 있습니다. 보증기준 강화에 대한 전문가 의견 한국부동산경영학회 회장인 서진형 교수는 "보증기준 강화는 HUG의 재정 건전성을 강화하고 임차인의 권리를 보호하는데 있어 바람직하다"며 "다만, 강화된 기준이 복잡하기 때문에 HUG에서